最近从网上看到一网名财经老庄的文章，里面有一组县城房价破万的数据：截止到今年三月份，全国有103个县城的房价超过1万元，其中位于沿海地区的有93个。浙江最多达到46个，占45％，江苏17个，福建14个。其实，县城房价过万的可能还要多一些，只是沿海地区比较集中罢了。
睿达广场幸福里售楼部小编认为其实沿海地区县城的房价突破万元，早已不是新鲜事。房价上涨的主要原因不外乎经济发达、有明显的区位优势和外来人口的增加。但是，如果一个没有产业支撑的小县城房价达到6000甚至更高，那就有些不正常了。究其原因，主要有这么几个方面：
一是炒的成份比较大。开发商开发新楼盘，营造氛围甚至比建房更重要，从工程开工到预售，都有一种先声夺人的气势，再加上中介的游说，让人感觉到小县城已经到了高房价的时代，而且会越来越高，房价就这样被理所当然的抬高了。
二是房价推动了地价上涨。我国有上千个县，县域经济发展不平衡，特别是那些没有产业支撑的，地方政府的收入有限，卖地或许是来钱最快且最容易的方式。当然这种情况普遍存在，不仅仅限于小县城。房价上涨推动了地价上涨，反过来地价又推动了房价。
三是进城买房成为人们的一种时尚。由于城乡之间的差别，不断吸引农村人口向城里转移，特别是县城优质的教育医疗资源优势，农民又不得不进城。户籍制度的放开、城镇化建设的加快，新城镇居民成为购房的主力，成为房价不断上涨的一个重要因素。
但是，没有任何产业支撑的小县城，房价上涨也不会持久，理性回归才是必然。
