购房者全款买房和贷款30年买房，差别还是很大的。
1，房子的属性不同。购房者全款买房是和开发商之间的交易，拥有100%的产权。而贷款买房实质上是和银行之间的交易，虽然付了30％的首付款，但剩下的70％是银行贷给你的，那么房子是和银行共同拥有的。万一遇到特殊情况，还不上贷款断供了，就等于购房者放弃了属于自己的那部分产权，房子归银行所有。
2，贷款买房承担生活和心理双重压力。购房者全款买房的，虽然也担心房价下跌，害怕花了怨枉钱，但这种担心往往是多余的，而且还会随着价格的上涨而暗暗高兴。而贷款买房的则不同，特别是那些收入不稳定的，几乎每天都在考虑如何还贷。每月雷打不动的还贷带来的不仅是心理上的压力，还有生活上的压力。如果房价下跌的厉害，是不是心理压力更大？
蓝城江南里售楼部小编认为由于房价太高，导致许多年轻人买不起房，影响到婚姻家庭，甚至影响到孩子，想买房就必须要贷款，“房奴”伴随着他们从青年到中年，对于人的一生来说，是很悲催的，但又没有办法，毕竟是一次性付清全款买房的少之又少，个中滋味只有自己知道。
