“房价必须降！”相信这句话事很多人都表示支持的一个观点。但是为什么房价必须降呢？或者说房价必须降的理由到底是什么呢？
亚新星云湾售楼部小编认为房价必须降的观点基本有两个理由在支撑，一个是高房价增加了居民的生活成本和压力，很多人买不起房，为了让居者有其屋所以房价必须降。另一个就是房价高涨最终购房者都是依靠金融杠杆买到房子的，金融杠杆的增加降低了居民消费的意愿，增加了经济发展的风险。所以说房价必须降。
看上去这些关于房价必须下降的理由很合理，但是如果自信想一想我们也会发现，其实这其中并不是这样的一个逻辑。房价其实只需要降低涨幅，而不是非要下降。
首先，居民购房虽然有压力，但这都是居民自己的选择。大家对于房子的执着完全是由于我国历史以来对房子的固有需求。现在我国保障性住房的建设也在不断的增加，能够确保居者有其屋的保障并不只有买房一个途径。所以说有压力的人完全可以选择其他的住房途径，这是这部分人不愿意选罢了。
其次，房地产与金融和经济的发展之间有着密切的联系，如果现在房价下跌那么影响将会是我国广大居民的切身利益。所以说房价的下降只能是少部分人在网络上表达诉求的看到的结果。更多的人其实并没有去表达对房价的意愿或者诉求。如果真的发起全民投票我们肯定可以看到大部分人是不愿意看到房价下降的。
