水泥本身有保质期，但是水泥本身的寿命就不好说了。因为百年前用水泥建的房子也有屹立不倒的，豆腐渣工程一二十年也有瞬间倾覆的。所以说水泥的寿命只有50年这应该算是一个伪命题了。
不过，我国对于除了重要建筑物之外的其他建筑物的设计使用寿命都是50年。当然这里的设计使用寿命并不是掐着点算一到50年就拆了。毕竟我国那么多优秀的工程和建筑当初的设计寿命也不过三五十年，但是至今很多建筑和工程的使用寿命早就超过了设计寿命依然还在服役。所以说50年这只是一个设计寿命的长短，并不是一个实际使用时间的长短。
综合来看，如果建筑的设计寿命到期是要做相关评估的，如果评估其质量未受影响那么就可以继续使用的，就像故宫矗立在那里几百年历经风雨不也是好好的吗？
碧桂园云湖天境售楼部认为我国土地的使用期限最长就是70年，住宅的设计使用寿命也只有50年。这样算来总不能在70年的土地上建一个50年寿命的建筑吧？这样不是有些浪费吗？
不过话说回来，随着城市的发展和更新，现在的建筑在经历30年的时间变迁之后不论是从内在还是外在都不能符合时代的需求。最终都会被时代所淘汰。因此从这一点来看就算我国的建筑只有50年的寿命，那么最终也会在寿命到期前拆迁重建的。
