学区房可谓当前房产类型当中最为坚挺的一类，也是学生家长投资的佳品，由于传世数量有限价格也是水涨船高。那么当我们利用完学区房之后该如何处置房产呢？是一次性赚取收益卖掉，还是放长线钓大鱼租出去呢？
澳海上坤四季风华售楼部认为学区房一半分为固定学区和动态调整的学区，或者随着城建的发展商品房楼盘增加还有一些小区会被逐渐挤出学区房。因此我们对于学区房的处置应该紧随其动向调整。如果是稳定的固定学区房，今后的价格一定还会上涨，在不是急需资金或者有更好投资途径的情况下，应该在手中持有长一些的时间，等到用的时候学区房能够带给我们更多收益和更大的惊喜。就算是房子空置着也比卖掉划算一些。
如果房子是动态学区，那么就要瞅准时机出手，因为动态调整并不能确保学区万无一失，如果一朝调整后失去原有学位那么房价就会有大幅度的下降。这样的房子利用完之后就应该出手，就算接下来的人赚到钱了也不要过多的惋惜或者后悔。毕竟学区房一直以来都是稳赚不赔的生意，既让孩子接受了好的教育，又获得了升值的机会。因此动态的学区房就不要留了。同时，还有些学区房都是老旧小区，可能会面临拆迁，这样的房子一旦拆迁那么就失去价值了。所以说观察规划动向也是非常有必要的。这一类房子也不要过多的留在手中，享受当下的收益即可。
总而言之学区房基本就是一个投资品，最终的处置方式就按照收益来确定就行了。
