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未来十年,是投资房市,还是投资股市?

2024-05-04       浏览次数:66

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  这个问题就比较开放了,有点意思。

  

  尝试回答一下,股票和房子到底怎么选。

  

  1、流动性。

  

  股票胜,房子的流动性比股票差太多了,一套房子赶上行情不好的时候,甚至一两年都不能卖出去,大出血除外。而股票,只要开市就能卖出去。

  

  2、挑选的难易程度。

  

  康桥龙源府售楼部认为这一点应该是房子完胜股票。股市是9成的人都不赚钱,庄家收割散户的战场。挑选一只股票,难易程度要比房子高得多,稍微专业一点,你得能看懂K线图,再专业一点,你得能看得懂财报,能看得懂财报中的猫腻等等,如果只是“盲狙”,那你就是韭菜,等着被割了。楼市不一样,这是个满堂彩的市场,大多数人买房都是赚的,而且大庄家一直在试图维持房价平稳上涨。从理论上来说,只要经济保持中高速增长,城镇化没有走完,房价上涨就是必然的结果,从这个角度来说,挑选一个好的城市一个好的项目,要比挑选一只好的股票容易太多了。

  

  3、门槛。

  

  股票的门槛是比较低的,最少买1手,也就是100股,按照目前的A股计算,最低或许不足百元就能炒股。但房子不行,最低几十万,主流是几百万,门槛高太多。

  

  4、长期看。

  

  从中长期看,股市和楼市都是赚钱的。如果只看指数,过去30年都是涨的。A股从1990年12月19日99.98点开始,目前已经是3000多点,30年涨了100倍,房价也涨了不少,以人民日报89年2月份的那份著名报纸来计算,当时北京三环边上的房价是1600-1900元每平米。现在是多少?西三环边上10万的不少了吧,也差不多是60多倍吧。

  

  长周期来看,股票和房子都是值得持有的自产。

  

  这只是比较房子和股票之间的区别,但是,到底选房子还是选股票个,归根结底是你这个人来决定的,每个人的情况都不一样,结论就完全不同了。

  

  马云这种级别的,最喜欢资本市场,毕竟资本市场才是赚大钱的地方,楼市只能是小打小闹不入流;但如果是普通工薪族,那选房子或许还是靠谱一点,以上纯属个人观点。


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