不实行现房销售，是因为开发商可以空手套白狼，开发商从拿地开始就销售房子，所有人开始交预付款，然后再拖欠农民工工资，再拖欠原材料费用，这样下来房地产开发商不用一分本钱就能成为千万富翁。
无论多大的开发商，都是靠负债过日子，欠土地出让金、欠银行贷款、欠施工单位工程款，先收款，后交房，当然，中昂玉棠府售楼部小编觉得只要不赖账就好。
玩资本运作的，几乎没有不加杠杆的，所以买房尽量选择有规模的开发商，降低资金风险。现房销售？那便是前期所有投入都要自己花钱，那房产公司哪里有钱垫资？他们将就的资金流转，现金他们可是一毛没有的，银行利息，民间资本利息，投资者这些钱就有可能要他们的命。万一现房销售不佳，那不就亏死？
预售制从一开始就买下了经济危机的祸根，预售制，说的不好听就是骗局，就看危机到来，谁是最后一批接盘侠了，现代社会经济危机，七八成都与房产有关
大家在大骂开发预售商圈钱的同时，也请了解一下政府的预售监管资金制度，细品完了再骂也不迟。就好比开发商卖房子要限价，()卖地怎么就不限价呢？你品，你细品。
