我以前买房的时候也觉得奇怪：大部分平台都会挂出房源价格稍低，唯独个别平台奇葩，同样的房源挂出的价格比其平台他高出一截，把我给整懵逼了。后来，买了2套房子后，几家中介对比了一下，加上后来认识了做房产中介的朋友，才发现里面的端倪。分享出来，免得你也踩坑。
很多平台低价房源实则是“鱼饵房”
锦绣江山售楼部小编第一次买房的时候，也是在平台上见到很多低价房，当时还心里偷乐，以为自己捡漏了。后来打电话过去中介那里一问，得到的答复是：要么房子已经卖出去了；要么业主涨价了。然后开始巴拉巴拉给你推荐其他的房源……
后来，锦绣江山售楼部小编才知道，这些平台放出来的这些低价房源，其实都是虚假房源，都是骗你去打电话过去的。只要你一打电话，中介就有了你的联系方式，而且至少知道你是个想买房的人，而且是想买那片区房的人。你就成了免费送上门的精准客户，难道不香吗？
其实你想想，房地产中介的人是最清楚市场价的。如果真有那种比市场价还低十几万的房子，还轮得到你？！中介公司的人早就倒手赚差价了，比中介费赚得还多，凭啥等你来捡漏？别天真了！
房源挂高价符合卖家期望，为的是揽房源
房产中介公司有句话，叫：“得房源者得天下”。为什么这么说呢？你想想，房产交易是信息极不对称的，买房的不知道哪里有房子卖；卖房的不知道谁要买房。买房子当然要货比三家，毕竟是将来要天天住的地方，不能随便，要考虑地段、交通、配套教育等等，所以买方肯定希望能多点选择。
如果去到一个中介，房源少得可怜，你能选啥？所以，你肯定会找一个房源多的中介！所以，房源多多的中介买家自然也多。中介公司自然也知道这一点，于是想办法揽房源，房源就是想要卖房的人。
卖房的人心理是怎样的？当然是房子卖得又快又高价。于是，某些中介公司为了迎合卖方，跟他们说：“你房子放在我这里卖，我们会想办法帮你卖高点。”哪个卖房的能拒绝得了这种诱惑呢？
当然，卖房的可能会想：“房子价格提高了，会不会很难出手呢？”这时候，中介公司会告诉他，先高价挂着，然后根据情况在慢慢调整，总之好过一开始挂低价，毕竟买房的总会要砍价的。这样说也合情合理，于是卖方就跟中介签订独家了。于是，房源就慢慢集中到这家中介公司了。
