第一、由于因城施策政策的深入,三四线房价已经不再和一线联动,一线房价的示范作用也减弱了。随着一线房价预期的转变,由于不能在一线城市炒房而节省下来的购买力,向三四线转移的概率也不大。
第二、城改货币化奖赏政策的取消,让三四线城市失去了滚滚财源,拿钱不当钱疯狂买房的行为将彻底歇菜。失去了外财滋养的三四线人,哪里还有能力去抬房价呢?
第三、亚星九邸售楼部小编认为因城施策的政策,使三四线的政府拥有了相当的自主权。三四线的地方政府,对土地财政的依赖比一线城市的政府更厉害,如果房价下跌,开发商不再拿地,那政府的财政就会出问题,所以三四线的政府会在房价出现下跌的苗头时,立马抛出刺激措施。所以就会出现市场想下跌,政府就托底的情况。
所以,三四线的房价会出现既涨不动也不会跌得局面。