看看当年日本的楼市疯狂带来的影响就知道了,再看看当年为什么日本政府会主动刺破房产泡沫就知道了。
日本当年的房产可以用疯狂来形容,一点都不为过。
当时的日本房价,可以说随时随刻都在上涨,高峰时期,日本东京的房产总价值,就可以买下整个美国。
因为房价随时随刻都在上涨,整个日本都投身到了房地产行业了。
金辉滨河云著售楼部小编认为几乎所有的人和企业,都参与到了炒房炒地的行业当中了。
因为全民炒房,所有的企业都在炒房,日本的经济极度的繁荣,当然了,是虚假繁荣。
房地产的空前高涨,架空了日本所有的产业,科技产业,制造业等等,基本上都处于停滞,甚至倒退的局面了。
日本政府意识到,如果不主动刺破房地产泡沫,那么,日本所具有核心竞争力的制造业就完蛋了。
所以,虽然付出了经济消失二十年的严重后果,日本也不得不把房产泡沫给刺破。
如果我国的房价还是一如既往的上涨,带来的影响,将会非常严重。
第一,就是实业,制造业,科技产业等等必要的记基础产业,会因为缺少资金而停滞,房地产行业会架空所有的基础产业,对产业结构将造成致命的影响。
第二,房价太高,会影响生育率,会让新生人口不断下降的局面,进一步的恶化。
第三,贫富差距进一步扩大。房价大幅度上涨,事实上是富人对穷人的掠夺,贫富差距会进一步拉大,富人会更富,穷人会更穷。
第四,加剧社会不稳定的因素。贫富差距过大,肯定会影响社会安全的。
第五,加大系统性金融风险的危险。房价太高,贷款就会增多,贷款过大,系统性金融风险就会加剧。
所以说,房价不能上涨,当然了,也不能大幅度下跌,不然造成的影响也将是巨大的,只有通过时间来消化现在的高房价。