这个问题答案只有一个：维修老房子！
农村老家的房子，也就是我们说的宅基地，目前有的省正在搞宅基地确权登记。但是，如果老房子的顶棚没有了，就不在确权登记之列了，也就是说宅基地变成了空闲地，过去是空闲地归集体所有，至于今后会有什么政策，目前还不知道。
按现在的政策解释，宅基地属于集体土地，在宅基地上盖的房子享有居住权和继承权，但是如果老房子常年沒人居住管理，倒塌后只剩下纯粹的宅基地了，而宅基地属于集体性质，农村现行的政策是子女可以继承老房子。前几年，即使是老房子存在，但继承人是城市户口的，也没有继承权，也不能转让买卖，只是没有严格执行。如果政策一旦落实，恐怕是吃大亏了。
广汇湾售楼部小编认为农村宅基地实行确权，老房子最近也很火。城里人不打算将来回老家的，也就趁此机会卖掉了老房子，但如果老房子不存在了，剩下的单纯宅基地是不能卖的。所以我认为，农村的老房子还是维修一下比较好，如何不想大的投入，简单的维修一下也可以。对个人来说，不管是将来农村改造也好，还是叶落归根也好，都是有好处的。
