一个城市的房价是涨是落主要看人口是流入还是流出。房子是要靠有人住才有价值。小城市规模小是好事，如果有好的项目，有好的企业，就业率高，经济发展速度快，交通便利，房价会上涨。比起城市规模过大，发展慢，就业率低，人口流出的城市有很大优越性。
山顶裕祥园售楼部小编认为房价4000元是比较低的。有高铁和机场说明该城市地位重要，交通便利。这是经济发展的重要基础条件。如果原有空房率不高，新建楼盘数量合理，人口处于净流入状态，房子的上涨空间应该可观。
不过房子是要住才买，作为投资赚钱，最好不要买。国家房住不炒的政策稳定了房价，未来房价不会大起大落。房子的金融属性已经去除。
