搞房似乎是深圳居民“永恒不变”的一个话题，因此深圳总给人一种围着房地产转的感觉，总觉得深圳是个专注“炒房”的城市。
作为最年轻的一线城市，深圳的房地产市场形成和起步最晚，但价格最高，涨幅最快，可以说深圳人已经习惯了搞房的节奏，直到这一次深圳出台二手房参考成交价格机制，才有了深圳房价的大逆转。
深圳主打的口号就是“来了都是深圳人”，确实深圳是个包容性很强的城市，但也是因为如此，来的人多了深圳的楼市缺点也就暴露出来了，从而来了深圳房价的持续上涨。可以说在全民搞房的意愿下，深圳的所有工作都是“围绕着房地产转的”，因为不管是哪个行业从业者最终的目的除了买房就是搞房。
东亚京尊售楼部小编认为深圳2020年全年的GDP大约是2.77万亿，而深圳2020年全年商品房交易额并没有直接的数据，但是2020年深圳新房和二手房累计销售大约14万套，保守估计成交额也在4000亿以上。可见深圳的房地产市场还是非常活跃的。
根据数据显示，深圳人均收入大约5.6万元，深圳常住人口大约1400万人，可得深圳全年的局面收入大约是8000亿，4000亿以上的商品房成交额确实占了深圳居民收入的大半占比。所以说深圳的所有都围着房地产转还是有依据，毕竟现代居民对于投资的喜好程度还是很高的，在房价上涨明显的深圳，居民想尽办法花钱买房也是可以理解的。只不过这种情况在未来也将发生变化，毕竟炒房不可能是楼市的永恒主题！
