很好的学区房，顾名思义就是能接受良好教育的房子、首先，你可以到当地片区的教育部，或是网站来查看这个学校的，一本，二本，之类的升学率，结合师资力量，还有学生家长的口碑，判断一下那个学校好一点，在综合自己手里的现金流来选择适合自己的学区房…量力而行
兴港和昌凌云筑售楼部认为学区房投资首选一个城市的顶级学区，这种学区房稀缺性和唯一性具有非常好投资价值，就像黄金一样是保值而且优于黄金更容易变现。顶级学区具有唯一性、不可复制性，而且不是一日之功就能办成的，往往几代人的努力，政府的扶持、学校的努力、优质生源的保障、氛围的形成缺一不可，商业、地铁都可以建设，唯一顶级学区不可复制。一般豪宅都是傍顶级学区来升值的，像武汉天地就是傍长春街小学、七一中学而身价倍增。普通人投资学区首先要选最好的学区，一般这种学区很多都是老破小区，像武汉小学的学区，老破小区基本上都4万了，这3年武汉二手房在跌，这里学区房基本上涨了一倍。其次，学区房尽量买小不买大，很多人买学区房就是买的上学资格，小户型总价相对低一些，更受欢迎。三是学区房在国外同样存在，希望取消学区估计不太现实，买学区房是安全的。
