这两年新房市场不如前几年火爆,而且新房开发的区域是越来越远,就算价格很便宜的情况下,也会有很多新房项目,出现了滞销的情况。
为什么一些新楼盘不直接由售楼部卖,而交给中介层层加价卖?
1.而且现在的营销越来越难做,购房者更喜欢看到实际的东西,花里胡哨的软文广告,大家并不喜欢。
2.开发商为了加快的消化,就会引入中介公司,因为有大量的客户资源,包括业主信息,而且是为结果付费,只有客户在这个楼盘买了之后,才会向中介支付费用,所以开发商更喜欢中介公司来卖房。
3.很多开发商为了自己的成本,在引入中介公司之后,会把中介公司的佣金加在房价里面,其实也就相当于是消费者买单,但是大部分开发商并没有这么做,只是占少数。
结语:
星联湾屿墅售楼部小编最后总结一下,因为这种层层加价的情况,其实是比较少,一般都会出现在远郊大盘。
我们这边就有一个盘是这样子的,一开始卖的单价是 4000 多,但是由于开发商营销各方面做的也一般,位置也比较偏远,所以导致项目出现了滞销。
最后引入了新的营销团队,采取的就是引入中介公司,并且采用买房子送家电的这样一个活动来吸引客户,那房价肯定是提起来,最终客户购买的成本其实和刚开始是一样的,不过是多花了钱把家电家具都买了。