售楼部的置业顾问一般是说的房屋均价或最低的房价。
不同的楼栋、不同的朝向、不同的户型、不同的楼层都会影响房屋的价格，现在的新房都是一房一价，也就是房屋的价格是不同的。比如一层的价格是最低的，单价为5880元/平米，那么中间楼层的单价为6000多元/平米是很正常的，低楼层价格肯定不会和中间楼层价格相同。
万科都会天际售楼部认为开发商在宣传楼盘价格时，往往都是标明的最低价格，比如5880元/平米起，意味着这个楼盘价格最低为5880元/平，这种价格往往是楼层不好、朝向不好或者户型不好的房源，并且数量较少。当购房者问起价格时，置业顾问可能会说这种房源已经卖掉了，或者直接说出一些不太好的房源，大部分购房者自然不会为了一点价格选择不好的房源。
在买房时，不能看房屋的均价，必须要看想要购买房屋的价格，在接受的情况下再交定金和签购房合同。
