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现阶段最好不要炒房

2024-05-08       浏览次数:78

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  政府起动房地产工程的目的就是让十四亿老百姓都有房住,而且都能买得起,大家要清楚房子是什么建起来的,很多人认为是钱,那就错了。具体的说应该是石油、煤炭等不可再生资源,例如砖头、水泥、沙石、钢材、所有的建筑装修材料那一样不是石油类产品,就是水、电、运输都是来源于石油,任何国家要想起动房地产工程都得有足够的外汇储备,用这些钱进口石油和煤炭,目前中国所建的房子应该能满足所有人口居住了,所以工程已进入尾声阶段,当然也包括各类道路交通设施的建设,至于房价高低不是问题,相信政府会权衡好的。


  有个怪事康桥未来公元售楼部小编请大家想想,企业向银行贷款容易吗?当你想获得创业资金向银行贷款容易吗?只要你买房不管多少银行都借给你,而且一借就是二三十年,为什么啊!几年前温总理讲过这样一句话,“使普通老百姓增加财产性收入”好好的理解吧!要相信拥有一套属于自己的房子绝对会实现的。那怕你是穷人。


  猪肉疯涨时,好多宰户都大赚特赚!周期已到,猪肉掉价,屠户该吃吃该喝喝,只是平稳赚钱,不是暴利而已!房价亦是如此!哪来的跌不起,风险大!纯粹是想要暴利!贪心不足!


  个人观点,我国房地产走到现在这个阶段,房价大涨或大跌,这是不现实的问题,除了两大因素,战争和经济危机。房价跟对应城市的人口流动成正比的,人口流入的城市还会涨,人口持平的城市房价变化不大,人口流出的城市房价会跌,这就是房子被称为商品房的原因,由人口决定。


  国家及地方政府为了维持经济的持续良性发展,对房地产提出住房不炒,遏制房价过快上涨的口号,不难看出,大涨或大跌都会对经济造成很大的动荡,要知道,房产经济占全国经济比重的40%。


  这么高的房产经济(甚至产生了泡沫),靠什么来化解,康桥未来公元售楼部小编给大家一个肯定的答案,通货膨胀。当房价微涨或者稳定在一个水平若干年后,实际上就是降下来了,因为所有物价在上涨,货币慢慢地在贬值。有的人可能还不清楚,那举个例;2019年你以100万购入商品房,实际价值100万,十年后的2029年,你的这套房子价格没跌也没涨,价值还是100万,而经过十年的通货膨胀,2019年你100万的购买力相当于2029年200万的购买力,这样一来,十年里你房产价格面值没变,但实际经济价值已经跌了一半。


  所以,现阶段最好不要炒房,刚需有能力买就买吧,房子是用来住的,经营好了就是一个家,涨了你不会卖,跌了它还是作为一个家居住的功能,无所谓。好好工作,努力挣钱才是正道。



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