手里一套闲房，是出售还是继续持有？
瀚宇天悦湾售楼部小编的回答是“看情况”。如果手里这套房户型好，那么瀚宇天悦湾售楼部小编建议继续留着，一二三四线持续出租保留就行，五六线以后的城市保留最多五年时间赶紧找机会出手变现金，别怀疑，记得到时回来感谢我。
如果手里这套房子户型不好，而且又不是老城区功能性住房（教育、商业），赶紧出手，不论是几线城市，老城区的升值疲态已现，每必要过多保留，还不如选择新城区户型好的房子。
想一想，未来二手房市场都是户型好的，谁会喜欢你一套户型差的房子？
开始还想着怎么给出中肯的建议，当看到坐标哈尔滨的时候，果断拿定主意。出了吧，房子能流通靠人口，人口聚集靠产业，东北经济现在什么情况大家也知道，保守说2035年前不会有什么翻天覆地的变化。有这钱可以投资些确定的标的。
是出售持有现金还是继续持有房产，要看这套房产一是否有贷款、二区位如何。如果这套房子还有贷款，并且市场租金不能覆盖贷款，那么继续持有这套房子相当于是负资产，可以考虑出售变现；如果这套房子有一定区位优势，比如是学区房或者在政府新的规划重点发展版图之内，比如要通地铁或建新的大项目等，那么未来还有一定升值空间的话，是可以考虑继续持有的。也就是说，重点是衡量这套房子未来的升值潜力。
