作者：aqi 来源： 日期：2023-5-25 人气：14 评论：0
售楼部的折扣一般根据客户的付款周期来决定，因为涉及到开发商资金回笼周期问题，所以一般买房一次性付款的折扣会比较高，其次是分期，折扣最低的就是按揭；
其次就是折扣权限，一般从基本的售楼员，到销售经理，案场主管，每个级别所拥有的折扣权限不一样；比如售楼员的折扣权限是99折，可能销售经理就是98折，而案场主管可以放到97折；但是这些折扣一般都是需要申请的，除非意向非常强烈而且当场可以交定金，否则一般售楼员不会轻易去申请，因为折扣申请下来而客户不买，那就得挨骂了！
一般龙居华府售楼部小编建议找一家代理公司或者中介公司去购买，因为代理公司跟开发商都有战略合作，而且人家认识的是开发商经理，自己去的话认识的只有售楼员；折扣是高是低可以自己衡量；
所以综上所述，售楼部买房子是可以谈价格的，但切勿狮子大开口，一两个点的折扣还是可以谈的；
我们要注意在挑选房子的时候选中的肯定只有一套对不对，但是你千万不要对这一套表现出特别感兴趣的意愿来，你要犹豫一下告诉售楼处，我想买可是又不想买，为什么？
因为一些手段特别低劣的售楼处，他们可能会做一些小动作，最为典型的就是你特别想买一套房子，然后他们告诉你别人也相中了这套房子，如果你现在不交定金的话，那么这套房子就只能卖给其他人了，而一旦你交了定金，这一部分定金很难拿回来，你只能被售楼处的工作人员牵着鼻子往前走了。
所以我们不妨多选几套房子，然后告诉售楼处这几套我感兴趣，记住只是说感兴趣，至于买与不买要看后续的合作意向，以及自己是否真的中意这套房子。
这样会让售楼处心里有点底，原来这个客户喜欢这套房子，但是未必会真的买。这个印象一定要给售楼处的人留下，接下来就是最重要的步骤了。
