东原满庭芳售楼部现代中式低密住区在售中_资讯_易房客郑州站

东原满庭芳售楼部现代中式低密住区在售中

2024-05-15       浏览次数:64

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  东原满庭芳现代中式低密住区在售中,面积约89-125㎡,均价约9000元/㎡,预计2022年12月底交付。详情请咨询东原满庭芳售楼部。东原满庭芳位于文博路与中兴路交会处,坐拥1184亩生态潘安湖景,同享老城繁华配套与新城前景规划。

  

  看客点评:苦命的东原啊,目前在郑州一共有四个项目,东原晴天见(合作),东原阅城(合作)、东原阅境(合作)、东原满庭芳(合作),第一个项目售罄了,第二个项目后期人家不给他玩了,第三个项目在荥阳洞林湖,第四个项目在中牟。

  

  东原的问题也是小型房企在郑州的困境,土拍市场基本拿不到地,只能和别人合作,由于品牌实力比较弱,议价空间小。刚开始还能拿到地,之后拿的地是越来越偏,现在要拿地都只能是远郊,那些一拿就亏的地方,以后这些地方可能都拿不到了。

  

  项目位于文博路与中兴路交会处,占地面积约103亩,建筑面积219600平方米,容积率2.5,绿化率35%,规划楼栋16栋,其中10栋是6-8层德国洋房,6栋23-27层的小高层,共有1562户住户,主力户型是三居、四居,建面约89-125平方米。

  

  该项目的开发商是郑州吉禾实业有限公司,股东分别是郑州华首宏田置业有限公司(4%)、郑州东致房地产开发有限公司(36%)、中融国际信托有限公司(60%),中融国际信托在郑州是不少地产商的大股东,高层均价为8500-9100元/平方米,洋房均价为10500-11000元/平方米。


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