二楼的问题得分几个方面来讲
1.如果是多层，二楼，三楼与四楼都是比较受追捧的，因为总层数在六七层，又没有电梯，所以受欢迎的是二三四楼了。
2.如果是高层，一般就相对而言不太好了，而且开发商卖房子基本都是顶楼和二楼单价最低。(一楼采光相比于二楼肯定差，但是买一楼的客户基本都是有特殊需求；假如整栋楼下水道堵的话，肯定是二楼最开始。一楼是独立下水，所以已经有买二楼的客户在物业允许的前提下可以自行改一下下水道)
采光与下水道的问题是二楼最显著的两个问题，还有其他的，比如二楼噪音相对较大。美景芳菲售楼部小编现在住的房子是二楼，说真的，真的后悔了，还不如买顶楼，现在的麻烦事是一个接一个的出现，尤其是反水问题，真的难以接受！
以下问题点都是个人住二楼的真实存在的问题，希望准备买二楼的朋友三思而后行！
一、二楼的反水问题真的头疼，已经心力交瘁。
现在住的二楼的房子，是2016年买的，2018年10月交房的。由于是刚需住房，拿到钥匙以后就开始装修了。首先是结构改造，拆除之类的，一切顺利，然后是水电改造，也是顺利完工。刚准备贴瓷砖，问题来了。连续下了两天的雨，等雨停了以后，送瓷砖过去，准备铺地砖的时候，送货师傅打开门一看，家里一片汪洋。
由于没有经验，以为是家里水管漏水了，赶紧联系水电师傅到家来处理，水电师傅到了就帮忙把水往外排，突然发现下水很慢，地漏的管道甚至不下水，水电师傅直接就说，不是我管道的问题，肯定是下水道堵住反水了。我当时一脸懵，下水道堵住了，反水不应该是把一楼淹了吗？我可是二楼啊！
水电师傅说，你这33层楼，所有的下水，经过主管道，最后汇集到你家的二楼，然后排到地下的下水道里，一楼的下水是独立的，一楼单独走的管道。原来是这样啊，赶紧联系物业。这里也要吐槽下物业，买房子如果经济允许，还是买大开发商的房子，比如万科，融创、恒大这样的大开发商，房子质量有保证，配套设施齐全，重点是后期的物业服务也是会好很多。
美景芳菲售楼部小编和物业倒好，早晨九点半，联系的，等到11点管家才带着工程部来看现场，然后就一直推脱责任，现在懂了以后，想想就对物业十万个不满意，业主房子都被淹了，不赶紧解决问题，尽然还在推卸责任，我都没追究责任呢，只是想赶快把家里的水排出去，然后在处理管道的问题。主要是害怕水渗到一楼，把一楼再给淹了，后来才知道，一楼还没有开始装修，长舒了一口气，不然物业推卸责任，我将会有很大的麻烦。
