这个问题要根据客户自身的情况选择，有的客户他等着急用房子，那么给他推荐新房肯定不合适，新房要住进去肯定要很长的一个期限。现在市场上出售的新房，大部分是期房，交楼的话要1-2年，客户急用的肯定等不急，那么这个时候二手房显然肯定要比新房合适。如果客户不急着入住，那么新房确是不错的选择。首先从费用上说，客户最起码可以少服务佣金这一块，其次是办理房产手续这块没有那么麻烦，大部分开发商那里可以帮忙办好，但是二手房就需要客户自己去银行办理很多手续，需要花费大把的时间去处理房产的问题。所以不管是新房还是二手房，都要根据客户自己的需求去选择。
保利大都汇售楼部小编认为肯定是买新房啊，新房没有那么多担心的问题，比如屋子的房龄这种，买的新房是期房，主要风险就是延期交房、开发商变更规划、楼盘烂尾、房屋质量问题等。二手房的风险则来自于房屋本身、中介、出售方；比如买到凶宅，中介的操作不规范、忽悠买房，或者出售方并非真正的房屋产权所有人。
通常新房的性价比较高，城市的核心地段多被较大房开收入麾下，而地价却是一年比一年高，因此，无论是考虑城市哪个区域的新房时，性价比就显得尤为重要，而且以后的增加也比较高。
买二手房的话，保利大都汇售楼部小编认为更危险的是边缘化，地块不属于城市规划的重点区域，房屋本身的折旧率也更是雪上加霜，因此，如果一定要选择二手房，应慎之又慎。
其实，无论是新房还是二手房，都是属于不动产权，都属于自己的固有资产，如果资金允许的话，还是没新房好，买的二手房本身就已经是第二手了，再转发出去的话，转让也不是很容易出手。
