保利海德公园售楼部贾鲁河畔成品小高层房源在售_资讯_易房客郑州站

保利海德公园售楼部贾鲁河畔成品小高层房源在售

2024-05-22       浏览次数:55

扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

  保利海德公园均价约17500元/㎡精装小高层在售,建面约房源建面约96-140㎡,详情可咨询保利海德公园售楼部。


  项目位于花园路与中州大道两大城市中轴之间,金水区、惠济区、郑东新区三区黄金交会点,容积率:2.92,绿化率:30%。


  看客点评:刘庄、杓袁、邵庄三大城中村改造项目,这是保利进入郑州以来最大的地产项目,首期开发为杓袁,位于连霍高速、中州大道、花园路、贾鲁河围合区域,与杨金片区一路之隔,北龙湖对角相望,全为低密小高层,目前1号院、2号院仅剩少量房源,主推3号院,户型面积为95-120平三房、144平四房,均价17500左右。


  地处惠济区的非重点发展区域和金水区的边缘位置,与惠济区正弘府等项目仅一条贾鲁河之隔,受机场影响,周边全为低密住宅,跨过连霍高速南为金水自贸区地块,也是2020年金水区的重点项目,无疑,距离较近的海德公园无形之中成了受益者,也成了置业顾问口中的优势之一。


  相比周边,价格略高,王牌无非有两点∶


  临近贾鲁河,生态环境确实不错;内部引入纬五路一小联合办学及省教育直属学校中学联合办学。目前杨金路上的原柳林镇二小改为纬五路一小大河校区,不知海德公园所谓的纬五路一小会以什么样的方式命名。周边现状目前被汽车销售公司所包围,除了贾鲁河及地铁等交通配套外,其他的配套都只能寄希望于远景了。


  价格偏高,但好在央企的特点就是产品和口碑并没有特别响亮,主要就是稳,后期加上邵庄、刘庄连片发展,区位优势及发展潜力还是很大的,但周期较长,更适合投资多一点。疫情当前,虽然项目本身具备低密度、通透、环境等一系列的优点,但似乎适当调整价格才是提高销量的唯一王牌。


打赏
凡注明"来源:易房客"的稿件为本网独家原创稿件,引用或转载请注明出处。
关键词:

0相关评论

热点楼盘

更多