一辈子的积蓄就是一套房子

　　婚后买房只写丈夫的名字，但贷款合同妻子签过字，离婚后妻子名买房，银行贷款算首套吗？
　　我先来讲个关于美女与野兽的小故事。我邻居刘姐，知性又婉约的女子。一头乌黑长发，典型的江南美女。钱哥，五大三粗，虎背熊腰，说话做事铿锵有力。典型的北方汉子。他们俩的家庭组合让我有种美女野兽组合的感觉。～跑题了。（希望我的邻居钱哥刘姐看不到这篇问答文章……）
　　言归正传。有一天周末，裕华会园售楼部小编听到了隔壁邻居家叮叮咚咚的声音。过了一会又听到咣当一声关门声。我还在想是不是又是邻居家吵架了。我还没来得及通过门上的猫眼观察，就听到一阵急促的敲门声。一听这铿锵有力的敲门声，我就知道是钱哥投奔我来了。（之前数次邻居吵架都是钱哥被轰出来后，找我诉苦，支招）。我麻溜利索的把门打开，就看到一脸沮丧的钱哥看着我。我熟练的招呼钱哥来到厨房，关上门，一个一个小马扎做好。等他开口倾诉。原来为了买房的事又吵起来了。
　　刘姐从事银行工作，钱哥做生意。多年积攒下来。也有了一定的积蓄夫妻俩琢磨着再买一套高层电梯房。钱不是大风吹来的。精打细算之下，为了节约二套房的税款，他们二人商量假离婚，离婚协议时为了第一套房子的归属争执起来，进而吵起来了。吵到后来互相指责对方借假离婚达到真离婚的目的……钱哥属于怕媳妇又偏执的一个人。吵架已经避免不了。
　　最后裕华会园售楼部小编给他们支了一个招，协议里约定把首套房给孩子。再以刘姐名字购买二套房，办完购房手续后立即复婚。最终事情以双方皆大欢喜的结果解决了。咱们老百姓的日子讲究细水长流，能节约的就去节约。也算钻了国家规定的空子。也算是我们普通老百姓无奈之举。回到问题上来，我来交流下自己的意见！请各位共同评论交流。如有不对之处还请留言讨论。
　　首先，婚后买房不管是全款还是按揭贷款买房。都算是夫妻共同财产。对夫妻二人来说都是一套房产。如果夫妻二人再继续购置房产，那夫妻二人都不能算是首套房。如题，夫妻离婚后，也要确定夫妻共同房产归属于谁。如果给妻子，那妻子再买房就不能算是首套。如果给了丈夫，那妻子再买房就是首套房。
　　首套房意思是你独自或者与他人共同拥有唯一的一套房产。国家房产政策的初衷肯定是好的，就如国家的号召，房子是用来住的，不是用来炒的。如此严厉的房产调控政策本意是提高炒房客的成本，阻止炒房。但是现实中很多家庭有改善住房的刚需。（意识到此类刚需问题，国家后来也出台了关于普通家庭改善性购置第二套房产的相关政策）
　　很多不太富裕的家庭，一辈子的积蓄就是一套房子。精打细算，勤俭节约是对的。在详细了解国家关于房产的相关政策再去决定如何购置房产。