春节之后，很多城市的老旧小区翻新改造工程正式开始了，笔者工作的写字楼附近的老小区现在都已经开始旧改。老旧小区旧改，最直接受益的就是老旧小区的业主，因为老旧小区最大的问题就是环境差、基础配套设施损坏，导致居住起来不舒适。很多在老旧小区长大的年轻人，他们都不想再居住在这种环境差老小区，于是这些年轻人宁愿购买地理位置更差的新建商品房，也不愿意再住在老旧小区里。其实，这也是为什么现在城市中的老小区中年轻人很少、老人居住的原因。
对于老人非常多的老旧小区，目前的老旧小区改造工程不仅可以改善小区的环境和基础配套设施的问题，还有可能解决老人们上下楼困难的问题，中海云鼎湖居售楼部小编这是因为在旧改工程中，有加装电梯这一个政策。对于很多老人来说，随着年纪不断增长，腿脚也会越来越不方便，特别是上下楼的时候，行走会非常困难。有一些老人可能就是因为一个问题，平时基本上不下楼。但是小区旧改加装电梯给了很多业主希望，如果能够在旧改过程中加装上电梯，就可以彻底解决老人们上下楼困难的问题，对于其他高楼层业主也一样会非常方便。但是老旧小区加装电梯也并不是随随便便就可以加装的，不仅要符合加装电梯房的条件，更需要全体业主的同意才能加装。现在在很多小区旧改过程中，大部分小区都符合加装电梯的条件，但是依然无法正常加装电梯，这是因为有不少业主都反对加装电梯。
可以说，在老小区加装电梯这个问题上，一般一二楼业主都是反对加装电梯，其他楼层业主也有不少持反对意见或者中立态度。而最期望加装电梯的自然是6、7楼的业主了。由于6、7层确实楼层高一些，对于不少年轻人下班后爬6、7楼都会感觉累，就不用说腿脚不方便的老人了。就比如笔者的一个朋友就是住在老旧小区6楼，他的父母年纪大了，上下楼已经很吃力了。由于老旧小区房价也不高，如果卖掉房子只能在周边买一个非常小的电梯房，根本就不够一家人居住，所以也没有办法去更换房子来解决这个问题。现在旧区改造政策给了他希望，所以在旧区改造还没有开始之前，在这位朋友的小区里他就开始忙于加装电梯。
在笔者这个朋友的劝说一下，他们单元除了1楼两户业主之外，其他楼层业主都同意加装电梯，就是2楼两家住户都被他劝说的同意加装电梯了。但是最后加装电梯的问题还是卡在了一楼两户业主身上，无论他怎么劝说，一楼两户业主就是坚决反对加装电梯。为什么一楼业主会坚决反对呢？其实是因为老小区加装电梯，对一楼业主确实是百害而无一利。
在老旧小区里，一楼房子最大的优势就是不需要上下楼。在过去人们买房时有些“穷买顶楼，傻买一楼”的说法，可以看出顶楼由于楼层高，爬楼梯困难所以价格最便宜，而一楼那么多缺点，就是因为一楼不需要上下楼，所以过去一楼房子也不便宜，比顶楼贵不少。但是如果加装了电梯，那么一楼最后的一点优势就没有了，剩下的就只有缺点。并且加装电梯本身对一楼房子就有些其他负面影响，比如加装的电梯是外置电梯井，不仅会影响一楼房子采光和通风，还会产生不小的噪音，这些都会影响一楼业主的居住舒适度；比如由于人们都会在一楼等电梯，所以对于一楼住户的隐私性和安全性也都会造成一定影响；还比如一楼本身就不需要电梯，如果加装了电梯，就算现在不用一楼业主出加装电梯费用，后期电梯运行和维护保养的费用一楼业主同样需要出。因此可以看出，在老小区加装电梯这个问题上，对于一楼业主确实是百害而无一利，所以一楼业主不同意加装电梯也是非常正常的事情。
笔者的这个朋友也是锲而不舍，一有时间就找一楼的两位业主商量加装电梯的事情。最后一楼的一位业主提出了两个方案，直接让我的朋友沉默了，不知道该如何作答，最后只能表示反对这两个方案。下面就是一楼业主提出的两个方案：
1、如果要加装电梯，一楼房子将面临贬值的情况，而6楼房子则会面临升值的情况。中海云鼎湖居售楼部小编因此，既然要同意增加电梯，高层业主需要赔偿一层业主的损失，补偿标准为6层房屋增值部分。
2、既然6楼业主是因为上下楼不方便才同意加装电梯的，如果加装电梯后，6楼业主愿意同一楼业主更换房子，就同意加装电梯，这样也一样解决了出行困难的问题。
可以看出，一楼业主提出的这两个方案对于6楼业主来说非常过分，6楼的业主是不可能接受这两个方案中的任何一个的。但是咱们如果站在一楼业主角度来看待这个事情的话，其实也并不觉得这两个方案有多过分，反而是不加装电梯才是一楼业主最好的选择。在笔者看来，一楼业主提出的这两个方案，其实就是为难笔者的这个朋友，想让他知难而退。
现在，笔者这个朋友的小区也已经开始翻新改造了，但是他已经放弃了加装电梯的事情，也不再为这件事情奔波了。最后笔者的这个朋友表示，如果小区旧改工程完工后还没能加装上电梯，他就卖掉市区的老房子换成郊区的电梯房居住。
