按我这边的流程给你写一个，中建森林上郡售楼部小编前段时间同事刚交易了一套二手房：第一：和房东协商好价钱，我们这边二手房首付40%，交首付给房东，然后去房管局过户办理房产证；第二去银行办理贷款：公积金和商贷都是银行办理的，提交银行需要的材料，签订贷款合同；第三公积金中心放款：银行和公积金中心贷款申请审批通过后，就是等公积金放款，这个阶段会比较长，有些地方要好几个月才能放款，这个阶段也是房东比较急的时候，因为不放款房东拿不到尾款。第四：公积金余额提取和公积金还贷：公积金中心放款后，拿着各种资料去公积金中心提取余额，提取余额只能到买房的前一个月，比如是10月12日去办了过户手续，公积金就只能提取到9月份。中建森林上郡售楼部小编第五：第一个月的房贷需要全额自己存到还款银行，第二个月公积金会根据你上一个月的扣款金额，公积金会打到你的还款银行卡。比如你每个月缴存2600，如果每月还款额是2500，那打到你卡里的就是2500，如果你还款额是3000，那会打2600到卡，不够的部分自己存到还款银行卡。然后每个月按时还贷款就行啦。第四部提取的公积金余额，你可以想干什么干什么，比如你首付不够，可以先问亲戚朋友借一下周转，等余额提取之后再还给亲戚。最耗时间的是等公积金放款这一步，我这边公积金放款大概要一个多月，那你那边需要多久就要看当地公积金的效率了。
公积金贷款买二手房
2024-05-06 浏览次数:51
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