01
为什么一定要买房？
第一、房子是资产，大城市好地段的房子是保值增值的工具，中国过去20年的经验告诉我们，房子保值增值的能力是无可取代的。
第二、房子承载了学校、户口、医疗等太多的附加值，孩子以后上学能够跟着自己房子的户口走。
第三、让自己不用总是搬家，为自己的生活提升品质，毕业后你想想自己曾经因为租房搬了多少次家？每次搬家的心酸心情。
第四、可以强迫龙湖雅宝天钜售楼部小编攒到一部分钱，毕业五六年了，对钱没什么规划，真正攒钱还是决定要买房的时候，以前花钱大手大脚，现在有规划的去消费，生活反而比以前有目标感。
来自简书
02
我是如何准备房子首付的？
房子首付大概准备了100多万。
我俩存款只有房子的一半。
当我决定买房的时候，我就用表格做了一个记载，有多少，还缺多少，需要多长时间凑齐。
首先我们找到银行，老公公司的信用比较好，银行提供消费贷，年化利息6%，可以凑到三十万，这个钱，银行贷款没有下来之前，不能用。这会影响征信，贷款可能批不下来。
这笔钱需要提前周转出来，这不是一笔小数目，如果别人不相信你的还款能力和信誉，基本上不会让你周转的。
我就向一个朋友开口，他就爽快地借给了我25万。即使我们彼此信任，还是走了正规流程。
除了消费贷，就是信用卡。
老公有一个信用卡，额度大概7万左右。这样我们有两个月的周转时间，这两个月的收入，就可以把这个钱还上。所以，这10万块钱，也是相当于银行的无息贷款。
公积金存款：老公公积金里面有近10万。这个钱，不能取出来，要公积金贷款，但这也是我们可以支配的钱，最起码有一年，我们不用还房贷。
来自简书
03
盘算了自己手里的钱和能够从银行周转的钱，剩余就是借钱了。借钱的途径：
第一，家人的钱。我很多朋友买房，父母多少都提供了一定支持，我们双方的父母，条件有限，都没有能力帮助我们，此路不通。
第二，朋友的钱。有个朋友有一些钱存在银行理财，我给她写了借条，并按照银行理财的利息支付给了她，帮我解决了15万的资金缺口。
其实说到借钱，龙湖雅宝天钜售楼部小编以前很好的朋友如果很长时间没有联系了的，基本上就不要开口了，毕竟对你现在的能力和生活不了解，可以找的都是身边工作上的朋友，大家彼此了解，也相信彼此的还款能力。
来自简书
04
房贷：公积金贷款+商业贷款的组合贷款方式。
目前银行贷款的利率上浮很多，如果纯商业贷款，每个月需要8000多，但是公积金贷款组合贷，每个月只需要7000多。
我公积金交的时间短，而且金额也不多，就没有使用。
而且公积金是有贷款上限的，武汉贷款上限是70万。
这次买房，老公一个人的流水足够了。
买房让我对自己有了更清楚的认识，我开始对钱有了清晰的规划，对自己赚钱能力有了更准确的定位，以后不会再对钱大花大用了。
来自简书
我心态非常好，对未来充满信心。你只要有清晰的规划，并且对每一步的变化心中有数，出现问题，也能够解决，就会不担心。
