你提到的售楼处的人说有内部房源，价格便宜一些，但是要多交首付，请问这样的房子怎么样？，其实，恒大滨河悦府售楼部小编认为这是开发商工作人员，获取房屋差价一中手段，其中的套路是这样的。
第一，楼盘的工作人员，通过各种理由跟公司或者集团申请房子降价，将房子的销售价格压到市场价以下。
第二，选取信任的销售人员，或者外面的中介公司，将这些低价房源信息给到他们，让他们去跟客户索要房屋差价。
第三，房屋购买楼层与正常一样，只是在首付款要多一些，多出的部门就是开发商人员从中获利赚取的差价。
第四，这些房源都会以员工房，抵债房，工抵房，进行包装推出到市场。
恒大滨河悦府售楼部小编看到这些行为在市场火爆的时候经常出现，现在，基本成了开发商工作人员赚取额外收入的行为了，可以这么考虑，房屋的价格压低在市场价一下，那房屋的成本是否会降低，质量是否会下降，这个，不用我多说了吧，以上的内容，希望对您有所帮助。
所谓的内部房源无非是这几种情况：一是房地局备案时，价格低于市场价格，消售时需要业主补足差价的房源。二是售楼顾问个人代售的私人手中的房源，包括个人售房、炒房、抵帐房等等。三是开发商需要清盘，对余房进行清盘处理。四是开发商急于套现，通过提高首付，降低单价的形式达成快速套现的目的。五是开发商捂盘惜售的房源，为了与在房地局备案价格相吻合，开发商只能提高首付，降低单价实现。
