恐怕谁都没有料到2020年会以这样的方式打开。新型冠状病毒感染的肺炎，这只让人始料未及的黑天鹅事件飞出，打扰了所有人的安排。与遭受重创的餐饮旅游零售影院等行业不同。2020年春节期间爆发的这场肺炎疫情，似乎完美避让了房地产市场的交易日。不过。凉凉的返乡置业，大门紧闭的售楼处和开工时间待定的新项目。依然让房地产从业者难言乐观。这场疫情对楼市影响几何？调控政策是否会转向？接下来房价会怎么走？
坤达江山筑售楼部认为疫情过后，三四线城市房价下跌可能是趋势。
整体来看，春节期间房地产看房按下了暂停键。所有项目停工，在没有接到复工的许可前不可复工。加之。建筑工人基本以外来打工人群为主。他们很多来自湖南湖北河南重庆江西安徽等省份。刚好是疫情较重的地区。工人即便返程，还要经历体温监测自我隔离14天等。这是一个很长的周期。
另外，疫情对房地产销售影响也很大。每一周，每一个月开发场开发商都有新楼盘入市计划。因为多数开发商是快周转的。一旦速度慢下来，会对资金链形成很大压力。值得注意的是，2020年多数房企都处于债务到期高峰。许多开发商原本就计划大量增加推盘，以实现销售回款。特别是在春节后的三月到四月份，是楼市传统旺季。也是房地产营销的重要时间节点。
所以，坤达江山筑售楼部认为疫情过后，房价会有所下跌。
