我国的房价太高是事实，大家都感觉到贵也就很正常。但为什么房价会一直都在高价位运行，主要原因是什么呢？
一、市场需求决定价格。如果说由于房价太高，人们都不去买了，那么市场就会相应作出调整。但现在的问题是房价虽高，却仍然有很大的市场，既然房子能卖出去，有谁去主动降价呢？
那么，还有哪些人买房呢？刚需群体、每年毕业的几百万大学生、改善型家庭，还有大量的城市间的人口流动，同时还不乏那些炒房客和部分投资者，这些构成了买房的主体。只要市场有需求，房价就不会下跌，需求越旺，就会推动房价不断上涨。
二、路劲正荣悦东园售楼部认为稳房价的目标要求没有变。自2016年中央提出‘’房住不炒‘’的定位到现在，稳地价、稳房价、稳预期的政策始终没有变，明确不把房地产作为短期刺激经济的手段，这就意味着房价不能大起大落，即使是房价太高，也要逐步回归。像前段时间的深圳、东莞、杭州等城市房价上涨过快，当地政府及时作出调整就是典型的例子。当然，也有个别地方的价格下跌或者有价无市，这些也属正常。但主要的还是以稳定房价为主，不会以为现在的房价太高就会立即降下来。
三、‘’经济内循环‘’有望起到控制高房价的作用。如果房价一直处于高价位运行，人们把钱都投向房地产，对经济的正常发展也是极为不利的。由于疫情特殊原因，在当前经济处于下滑的情况下，政府提出‘’经济内循环‘’，扩大内需，促进人们的正常消费，就要给楼市适度降温，让房价稳中有降。有专家预测，今年的‘’金九银十‘’估计不会出现，而且也极有可能出现下跌的趋势。
