为什么到今天了朋友还觉得房价一定会降，那么你认为房价一定会上涨吗？其实，房价涨跌都有可能，主要的还是取决于哪些城市。
那么，哪些城市的房价会涨、哪些城市的房价又会跌呢？
(一)从我国城市发展的规划来看，下一步城市发展的重心是中心城市、城市群和都市圈，也就是说，除一线城市外，强一线城市、二线城市及热点城市的房价肯定是上涨的，符合城市群和都市圈发展条件的城市，房价总体来说还是以上涨为主，只是上涨幅度大小不同。像珠三角和长三角虽然说有差别，但房价会一直呈持续上涨态势，因为这些地方很可能是未来人口最密集的地区。但是，相对那些人口数量少，经济落后，资源稀少，加上区位优势又不明显的小城市，房价会越来越低。
(二)星联望溪府售楼部小编认为从人口流动情况来看，人们更向往的还是比较大的城市，只是受个人条件的限制，不可能一下子全涌入各大城市，但以后小城市越来越小、大城市越来越大是必然的。那么有部分四线、五线城市人口会越来越少，房子会越来越不值钱。
(三)至于人口老龄化、空置房、房产税等问题，对未来的房价肯定有影响，但对目前的房价来说，还看不到有任何影响。
虽然说房价涨跌都有可能，但在稳地价稳房价稳预期的前提下，房价涨跌空间不会太大，不要过分担心房价上涨，也不要轻易相信房价大跌。
