不要只认为城里的房子才值钱，乡下的房子也会越来越值钱。
就拿山东省来说吧，农村宅基地确权认证的是地皮上的房子，而不是看你宅基地的大小。也就是说，如果宅基地上的房子没有了，这次就不能确权登记了，至于土地以后怎么处理，也没一个明确的说法。具体到你说的情况，你哥的房子还在，可能很老了，需要重新翻盖，这本身没有错。关键是翻盖房子自己没钱需要借钱，这又是另一回事了。
首先要根据房子的破旧程度，来确定是先维修一下还是重新翻盖，如果简单的维修一下，十年内不会倒掉的话，我建议你哥还是维修为好，而且也不用借钱。其次是你哥退休后是否确定回老家居住，这也要看还有几年才能退休。如果是快到退休时间了，就等退休后再说，如果还要等几年退休，现在就没必要去盖新房了。要知道现在农村盖一套房也要花不少的钱，而且还要借钱，那暂时就没有这个必要了。
越秀臻悦府售楼部小编觉得相信你把道理给你哥讲清楚，他自然会明白的，说不定你也不用借钱给你哥，而你哥还会感谢你呢！
