如果有多余的房子，现在卖也许正合适。这是因为从今年下半年开始，房地产市场明显由热转冷，并由此进入下行轨道也不是没有可能。因此，中小城市的房子现在卖是合适的。
为什么说房价要下跌呢？一是供大于求，成交量下滑。二是贷款利率上浮，增加了买房成本。关键是“房住不炒”，房子不好卖，价格难上涨，持有房子反而赔钱。
现在唯一支撑房价不大跌的就是各城市出台的“限跌令”，如果政策一旦出现松动，房价马上就降下来，因为开发商缺钱啊！各位你说是不是这个理？
佳源名门橙邦售楼部认为如果没有必须必要现在不要在任何地方买房子，因为不住也要付物业费，将来还要付房地产税，平时还要打理关照，就是一个包袱，更没有保值升值的空间，一路贬值，买了就变成烫手的山芋。
不仅是中小城市的房子就是一二三线城市的房子，现在卖都是难得的好时机。因为，一是房价连续的上涨了20多年2016年以来更是暴涨了三五倍，房价已经处于很高的高价位，二是房子大量过剩空置房1.5亿多套，空置率30%多，在建存量房可以住34亿人了。此时不卖更待何时？
