一个小县城，房价9000，是不是过高或者是否合理，要从以下几个方面看：
一，是否有产业支撑
美盛中华城售楼部认为一般的小县城，购买力主要还是公务员系统，老师医生等相关企事业单位，然后就是中小企业老板，还有农村进城的购买刚需。
如果有产业支撑，就会形成更多的稳定收入来源的群体，而且购买力也会和这个产业群体的购买力息息相关。
二，人口方面有多大程度的增长
其一是整个县城含各乡镇的人口基数，特别是乡镇人口的总量，按照您家乡9000元的房价，人口起码要达到100万以上，不然这个价格较难支撑。
其二就是外出返乡的群体多不多
以珠三角的外来就业人群为例，他们在所在工作城市购房后，有能力的会在家乡置业，甚至直接在家乡置业，这部分人群的返乡置业在很多小县城是常态，经常在春节期间将楼市拉起来一波。
如果没有以上两个主要核心因素的支撑，并且房价是短时间内拉升上去的，则可能是由于短期时间内的供应不足，由开发商自行拔高的价格，则可以选择观望一段时间，出现回调20%的情况比较常见。目前内地的房价以稳为主，基本不会出现大幅拉升。
