宏江溢彩年华位于建设路西三环交会处向东200米路南,地铁口，三环内低密度小区。
【项目亮点】
1、项目价格为17500元/㎡，在板块内无优势
2、项目户型面积87.39~141.75㎡，涵盖2,3居室
3、项目周边1km范围内有1个地铁站、18个公交站
【价格分析】
该楼盘均价高于中原新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积38666㎡；建筑面积200000㎡；有5栋；总共457户；建筑类型包括板楼。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为郑州市莱福物业服务有限公司;物业费住宅：2.8元/平米/月;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.99，密度上可能有点高。
2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。
3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。
