这里的低首付实际是一种首付分期的形式。举个例子：房款总价100万，一般住宅正常首付最低30万，商业用房最低首付50万。低首付2万就可以网签办房贷，网签前，需要和开发商签一分首付借款合同，剩余不够的首付，相当于开发商先借给你。
这种借款一般都是无息的，会让你采取分期的形式偿还。一般周期为6个月—24个月不等，主要根据项目的交房时间。正常交房前要付清。
金桥西棠售楼部小编认为首付分期一般是在房地产市场不好的情况下才会普遍出现，是开发商为了促销的一种方式，猫腻不大，对资金紧张的置业者也算是一种帮助。
注意：采用这种方法的置业者一定要做好资金规划，还要把房贷月供考虑进去，虽然看似购房门槛低，但对后期的资金要求很高，如果资金出现问题，会面临各种债务纠纷。
