可能接触买房或者卖房的客户比较多，我想给出的建议是：当然资金如果充足的情况下，有条件肯定买的大点的，毕竟居住起来也是比较舒服的（不建议在超出自己承受范围，勉强自己去买个大的）。
买个小户型，只是为了过渡，我们店面所在的小区有套一户型，这种户型是一年之中成交量最大，也是转手率最高的户型。举个例子吧：我同事在2015成交的客户是一对刚刚大学毕业的小情侣，双方父母紧巴紧巴能凑出大约30万左右的首付，那么就在这个小区花了60买了个套一，这不住了近4年孩子大了快要分房住，今年考虑换房子，在2月份挂出来登记出售，前两天93万成交，客户同样也是一对刚毕业的大学生。
高新和锦瞻云售楼部认为当然了这个客户赶上房价上涨的两年，4年的时间涨了30万，算一笔账，这个房子93万成交，还去之前买房的贷款30万，手里面会有60万去换房，那么用60万去买一个套二还是很轻松了。
同样我再举个例子：我现在经纪人系统中有一套登记出售的房子，在我们这登记了近3年了，同样有带看，价格也吻合市场价格，但就是不好出售，也有意向客户，都是考虑再考虑，毕竟也不是个小数目。
所以先买个小户型的房子过渡个人觉得是明鉴之举：1.过渡性强还款压力小，生活轻松，买的起，住的起。2.换手率高，成交周期短，需求量大，无论刚需还是投资客户的首选。3.升值潜力大，配套精良，“麻雀虽小，五脏俱全”单价要高于同小区的大户型。
