我认为现在房价不会大跌也不会大涨。第一、人工费、材料费日益增长（主要是人工费）造成了建房子造价成本不会降低；第二、人民对居住环境的要求越来越高，要求建房的质量越来越严格；第三、国家有对应的调控措施，控制房价。第四、如今房子是刚需的温和时期。
2020年的春节是注定一个不平凡的春节，面对突发情况，导致各行各业均无法获得利润，旅游业，餐饮业，房地产行业我们生活中经常接碰到的东西，都面临着零成交零业绩的情况。开发商在这种情况下，两个月面临着零成交，会选择降价出售房子，还是另有想法。在房子降价之前，我们是需要了解一个叫成本的东西。鑫苑国际新城售楼部的小编看到笔者这样写道。
在我们的生活中成本无处可在，我们最经常见到一个典型的例子，就是代工厂在遇到淡季的时候利润最疯狂的被压榨，每月100万的订单需要支付的人工水电成本110万，老板没办法只能硬着头皮选择干，还可以希望支撑度过这次的淡季。如果选择不干，马上就倒闭，连度过的机会都没有。
房地产行业跟我们这个工厂的生产是有所不一样的，例如100万的房子，开发商的成本价已经去到了88万，有12万块钱的利润，这时候开发商选择降价2万块钱，利润就会下降16.6%。房子价格下降了，购房消费者反而会选择一种观望的状态“买涨不买跌”是所有购房者的一种共鸣心理问题。观望的心理是购买了这套房子不到半年时间已经掉价了10万块钱，就觉得心里很不爽，10万块钱对于我们普通老百姓来说不是一笔小数目，可能是需要奋斗一年时间才能挣得回来的钱，购房者这时候看到房价下降是不会购买的。
