东原阅城售楼部占据金三环区位_资讯_易房客郑州站

东原阅城售楼部占据金三环区位

2024-05-22       浏览次数:91

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  东原阅城在售高层,均价约13000-14000元/㎡,建面约76-130㎡,具体一房一价。容积率3.99,绿化率30.5%。详情请咨询东原阅城售楼部。项目位于西三环与三全路交汇处,东瞰贾鲁河一线湖景,南临20亩市政公园,奢想自然盛景。


  看客点评:东原阅城项目由三家房企东原/东方宇亿/华宇共同开发,但用的是东原项目自己的物业,费业费2.99元/㎡/月。项目总占地约600亩,共分为四期开发,目前项目一期已经交房,在售二期产品,三期即将入市。项目二期所剩的房源不多,基本处于清盘状态,楼层可选性较小,现在毛坯价格13600元/平米左右,一栋楼精装修单价在14800元/平米左右,不过没啥房子了。


  周边环境:项目二期南侧有安置房欢河家园;东侧贾鲁河公园,直线距离约一千米;北侧是项目三期阅城锦绣江山和规划的四期地块;西侧相邻西三环,过了西三环有一个回民公墓,环境看着一般,目前没有太高的居住氛围。


  产品配套:项目共分为四期,一期、二期、四期各规划了1个幼儿园,此外还有商业地块,目前已经封顶,虽然东原项目位于三环内,但日常生活、商业等还是更依靠高新区,比如高新万达广场;


  公共交通有一个不确定的地铁9号线,此外已通车的就是地铁4号线老鸦陈站,距离地铁较远,置业顾问说交房之后会有接送业主坐地铁的接驳车,前期免费,后期根据运营情况收费;


  教育也是项目极力宣传的,说是签约的河南省实验,建了小学和中学,但应该就是挂牌的,学校名字没有带省实验,叫阅城实验小学。


  项目原本应该整体明年交房,但是目前推迟了一部分,一批是明年交房,还有的要到23年交房。


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