本人在贵阳从事新房和二手房买卖工作，所以观点仅供参考，不能代表其他城市跟贵阳一样！
贵阳是个以第三产业为主的城市，农业不发达，工业也没有几家拿得出手，只有靠服务业支撑！所以给外人的印象就是穷山恶水之地，一提到贵州，直觉就是穷！这也很能理解，但是贵阳最近几年政府的大力发展，大数据产业和各种新区的相继成立，给贵阳这座城市带来了翻天覆地的变化，城市到处都在搞基建，城市名片也从老城区变成了观山湖区。
俗话说步子迈得太快，太大就难免扯着蛋，贵阳以极高负债的代价换来了今天的城市新貌，城市也从筑城的宣传名片改为了林城！以爽爽的贵阳扩大了在国内的声誉，吸引了大批外地人来此买房，因此城市的房价直线上升，从四五千发展到今天的一万多的均价。然而人民的生活水平却提高得很少，工资低，消费高是这个城市最痛之处，找工作难，不是保险就是房产，所以居家不下的房价让普通家庭很难买上房！
万科未来时光售楼部小编认为疫情过后，情况一目了然！对于新盘，开发商各种价格战，送装修，送地暖，送购物卡返现等套路如雨后春笋，层出不穷，0首付购房，9.9订房，1万首付这种神操作比比皆是，虽然开发商搞得热闹，但是似乎人们并不买账，抢房潮也没有出现，政府也是对此做法深感痛觉，责令立即停止！因此，新房也成了佛系卖法，毕竟销售套路大家都懂了。那么我们再来看二手房市场，疫情过后，二手房挂牌量直线上升，很多家庭因为资金出现问题被迫卖房变现，房价一降再降，二手房均价在七八千的样子，还有很多六千多的优质房源。很多房子低于市场价售卖，不难看出，疫情确实很厉害，逼得人简直走投无路！
所以今年适不适合买房？还是那句话，如果你是刚需，永远都是最佳时刻！因为房价不是你我能左右的，不要指望房价崩盘，毕竟房子都是抵押给银行的，房价崩盘了，银行成了接盘侠，想想都觉得可怕，所以房价今年可能下跌，政府的想法就是维稳，开发商的想法就是不跌，涨价最好！
对于 改善投资来说，很多二手房处于低价，其实是可以值得入手的，如果要购买新房，那么一定要有眼光，看准地段的未来发展趋势，因为很多开发商再炒概念，大家都知道政府办事效率问题，所以要谨慎!
