国家期待的房地产市场，一定是小幅度缓慢上涨。因为一旦房地产暴跌，那么银行将会收回大量的不良资产，房贷大量断供，银行的贷款收不回来，理财客户本金无法兑付，就会出现系统性金融风险。房地产大涨依然不符合预期，因为大涨直接吹大泡沫，提前透支人们几年甚至十几年的购买力，消费这个拉动经济的马车将会受到重大影响。
所以房价缓慢上涨，会给消费者信心，给消费者购买的动力，又不至于透支消费力，能够把之前17年房产暴涨的泡沫慢慢稀释，制造业及高科技企业等关系国际民生的资本就不会进入房市。国家才有未来。
目前看来，支撑房地产暴涨的因素已经没了。宏观政策上，国家来说房住不炒已经深入人心，人们心里的预期就是房子就是会保持平稳。
还有，最新的第七次人口普查的结果已经出来了，现在中国的总人口是13亿7000万，相对于十年前，只增加了一亿多人口。而房地产在这十年也已经基本完成了城市化进程。未来的购房者考虑的更多的是改善型需求，所以购买房产的频率是会降低的。
碧桂园云顶售楼部小编认为既然是商品房，就一定会遵循价值规律，一边是疯狂的盖房子，一边是中国老龄化加快，年轻人越来越少，能去购买的人越来越少，那么房地产市场就会从卖方市场走向买方市场。买家有了更多的议价权，想要出手房产，就要割肉甩卖。
另外，国家限制房企融资的三道红线、限制个人住房新增贷款规模、防止个人信用贷款违规进入楼市、数字货币实行完全掌握你的钱的流向、房产市场从地产经济到的房产经济再到税收经济这也是一个必然趋势。
我认为房产税一定会来的。因为之前地方政府的财政收入靠卖地所得，然后靠卖房子获取交易税费，未来一定会对存量房征收房产税。因为不对地产征税，地方财政收入就无法保证。
还有，国际上，世界各国都在闹疫情，很多热钱想要找地方投资，但是中国是一个外汇管制的国家，国家虽然在改革开放，但是金融市场是相对封闭的，外国的资金对房地产的影响不会太大。
综上，无论是国家政策，货币政策，财政政策，国际形势等等，都不支持房地产再有暴涨的机会，国家也不愿意看到地产暴跌，未来房地产调控的目标，一定是小幅上涨。
