原则上不建议你买小产权房，如果只是为了自己居住，有两点建议供参考：
（一）政府有规划，但房子的性质属于小产权房的。有些地方为加快城市建设发展，对个别不属于建设用地的地块也作出了规划，开发商在拿地后一边建设，一面等待建设用地批复，这种情况是有的。但有时房子已经建好销售了，但有关手续并沒办好，也就是说房子的性质属于小产权。那么这种小产权房是符合城市发展规划的，不能算作违法建筑，一般不会拆除，即使拆除也会有补偿。
（二）城中村改造的小产权房。这类房子属于在集体土地上建造的，其性质虽然属于小产权房，但是是通过政府批准的，并不是违法的，大部分的城市城中村改造的房子，都属于这种情况。虽然居民个人没有房产证，但居委会是有的，因此也不用担心。
美盛金水印售楼部小编觉得小产权房与小产权房是有区别的，不能一概而论，那么你在购房时一定要注意这点。切记不要购买前几年有的企业转换给个人，由于市场上房价高赚钱多，打着为职工福利的旗号，个人私自开发建房，这类房子是没有保障的，最关键的是你不是企业的职工，一旦遇到问题，真的不好说。
