明明房产证有你的名字房子却不是你的
前几天一个朋友咨询：
去年结婚，公公婆婆出资首付买的婚房没有加我的名字，我现在可以要求增加我的名字吗？因为每月还款我也都是参与的。其实，现在婚前买房，房产证上写上女方名字是很多女孩子婚前的第一要求，很多人以此来衡量男朋友爱不爱自己，自己是不是比房子更重要。很多女孩子自以为只要在房本上加了自己的名字，就拥有了50%的所有权，就有了所谓的安全感。我只能很残酷的告诉你们：就算房产证上有你的名字，也不能保证你有份。
属于你的房子，是怎么变没的
为什么？为什么？为什么？相信你一定有1万个不解和疑问。那我们就让一个真实的案例来告诉你为什么吧！在今年的3月份，XX房产律师在微博发过一个他收到的粉丝咨询事件，由此一个婆婆“教科书”级的骚操作被揭晓。事情是这样的：2015年小迪（化名）和男方结婚，婆婆首付200万，在上海买了一套400万的房子作为婚房，产证也写了双方姓名。贷款200万由婚后双方一起还，每月9000多的房贷，从女方公积金里扣5000多元。
看起来很和谐的一段婚姻，在一年后出现了转折，双方因性格原因最终离婚，涉及到财产分割。女方的要求很简单，既然离婚了不能再住在一起，就把房子卖了，扣除首付款，贷款部分两个人必须解决。新城尚郡售楼部的小编看到楼主这样写道。因为房子还在按揭贷款状态，不卖房女方就需要再跟前夫一起还贷，这个听起来就非常不现实。但是这个小迪认为的最佳方案，却遭到了婆婆和前夫的坚决反对，看着年年涨价的上海房价，他们坚决不同意卖房。后来小迪提议房子过户给男方，但是没有还清贷款银行就不同意过户更名，现在要求男方一次性还清剩余贷款对于千方百计凑齐首付款的男方家庭来说无法实现。最后小迪只能起诉要求男友要求法院分割房产，争取自己的婚后共同财产。可就在不久后，小迪收到了来自婆婆的起诉通知。
原来婆婆说儿子和儿媳婚前买房的首付200万，是儿子向她借的，还有收据，现在把他们一起告上发庭要求偿还200万首付款，同时要求法院保全双方正在分割的这套房子。官司最后婆婆胜诉了，法院判决双方偿还婆婆200万首付，小迪需要先偿还100万的首付，而婆婆又在第一时间向法院申请了只针对她的强制执行。100万对于小迪来说根本没有能力拿出来，所以强制执行也很难，就这样一直拖着，判决后半年过去了，房子他们母子住着，她却上了被执行人失信黑名单，而房子的按揭还不能停。这个懂法又很无耻的婆婆，让人恨得牙痒痒，可是这个局短时间又无法破解，小迪无奈咨询律师请求支招。
是否有破局办法，要回自己的利益
面对这样的结果，大家都非常气愤，也非常关心女方小迪到底还有没有办法能要回属于自己的利益。我们对她可以采取的一些行动进行模拟，看看结局会怎样？
行动A：不还婆婆100万，终止房子5000元每月的按揭还款。这种情况下，银行按揭房子断供并确认无偿还能力时，银行会请求法院查封并走司法拍卖程序。如果拍卖金额低于贷款金额时，她需要补足银行贷款金额；如果拍卖价格高于贷款金额，还能退回一点钱。但是有了失信于银行的较大的信用污点，以后无法在银行系统做任何贷款了。
行动B：借款凑齐100万偿还婆婆后，是否可以拿到婚姻财产分割属于自己的那份。按照男方和婆婆的尿性，他们如果坚决房子不卖，或前夫坚决不还婆婆的100万，就算你法院强制执行分割，他拖着不执行。最终女方实际却承担并支出了100万的借款及借款利息，结果还是拿不到属于自己的利益。
行动C：放弃对婚房的财产分割请求。女方协商放弃对婚房的财产分割，房子产权全部归男方所有，婆婆同时放弃对她100万首付款的追讨。男方想办法筹款付清银行贷款，房本更名为男方，女方终止公积金的继续缴纳。男方支付女方婚姻期间每月5000元的公积金按揭款6万元，还有极低的一点利息。
