裕华晴园预计2022年年底交付。在售89-143㎡低密洋房,均价约17500元/㎡,详询裕华晴园售楼部。裕华晴园位于东风路南阳路交叉口向北500米。周边交通网络四通八达,地段优越,尊享老城区成熟配套。
看客点评:这项目算是低密版的常绿东风宸院,老城区版的未来华庭,好地段,小项目,历史久。这是裕华几乎遗忘的一块地,是早期的裕华文汇、裕华文清园的边角地,所以劣势很明显,拿地时间太早,估计过了10几年了。说来也怪,南阳路沙口路附近,好多都是屯了很久的地,比如台隆合园。
开发商囤地,无非是那几个借口,拆迁不好拆,办证进度慢,早期遗留问题等等,反正就是一直推不动,直到周边成熟了,房价翻了好几番了,突然就能推动了。
晴园的位置自然是极好的,位于东风路与南阳路交汇处向北500米,旁边3号线,升龙汇金广场、丹尼斯超市、天旺广场,虽然都比较陈旧落后,但好歹是郑州老牌金水板块,地缘的人很喜欢,也有点像是郑州老牌开发商的龙兴之地,像富田的丽景花园、亚新的美好时光、正商的恒钻,裕华的文汇小区。区域内二手房差不多14000,朋友早期买的富田丽景,开盘价3000多。