如果是以前的话，那么无疑是选择前者，买房最合适，但是放在当下，这个问题就没那么简单了。为什么会这样？该如何选择？
1、全国范围房价普涨的时代也许已经过去了
过去20年确实是全国房价普涨的时代，但是这个时代在2019年发生了转折点，以后房价的上涨还是下跌在不同的城市会出现分化。
过去20年（尤其是过去的10年）经济快速增长，居民收入大幅增长，这个是为居民提供了强有力的购买力；其次也是城镇化最快的时间段，过去20年城镇人口增加了有四五亿，这带来了巨大的居住需求；再次，过去的20年人均住房面积以及居住条件是非常差的。在这三个大的条件下，才导致了房地产的一轮又一轮的牛市，所以才会出现普涨的局面。
但是这些条件在2019年就开始发生了改变。
2、未来的房价不再是铁板一块
中国的城镇化率已经达到了60%，未来城镇化率还会继续提升，预计到2030年会提升到70%，而发达国家基本是超过80%的，但是由于我们农村人口比例太高，工业化进程比较晚，而且人口结构也是年长的人口结构比例比较高，而越是后面出生的人口比例越是小，所以，我们的城镇化率在未来二十年内是很难达到80%的。
城镇化率在放缓，这带来的是居住需求的增长速度在放缓，另一方面，中国每年销售的商品房的面积已经是历史高点，一减一增之间会扭转之前供求关系不平衡的点。所以，这个是从需求方面决定了未来的房价不会复制从前的走势了。绿都澜湾售楼部的小编看到楼主这样写道。
另一方面经济下行压力大，从10年前的2位数的增长，到目前6%的增速，这个降低速度还是很明显的，经济增长速度放缓，居民收入也会虽然增长放缓，这个影响的是购买力增长。
再一个，过去5年，房价上涨速度过快，透支了未来几年的涨幅，这会导致市场需要以时间换空间的形式来消化高房价。
核心城市，区域中心城市才是未来能保值增值的地方，在同一个城市，核心地段的房子才具有保值增值的潜力。
总结：买房还是存款，首选存款，如果你发现的城市，或者你所在城市的某个区域确实是价格洼地，那么再做二次选择。
