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决定房价的关键因素是地价和建筑成本

2024-05-21       浏览次数:31

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  楼主可能没有炒过股,大城市和小城市就相当于大盘股和小盘股。当国家需要一场大牛市来摆脱经济困局的时候。贤为了拉指数。大象也飞起来。后来银行没钱了。加杠杆的配置也资金不足。拉不动大象。随便抛点一线二线城市的大盘股。就可以把小盘股拉个几番,你以为人家拉涨停是为了投资。


  拿大城市打工挣得钱回来买,自然把房子价格买上来了,总体来说一句话,留不下的城市,回不去的农村,所以只能在县城买了,比如你在大城市打工,一个月挣四千六千,这么点钱你是在大城市存活不下去的,所以以后还得回来,要么你在农村建,要么就在县城买,好多人都在说县城没有任何价值,但是你忘记了,那是站在投资的角度上,如果是你有个十到十五岁的儿子,你就知道为什么在县城买了。融创兰园售楼部的小编看到笔者这样写道。


  决定房价的关键因素,地价,建筑成本,当地税收,地段,核心城市。当下一些小县城房价之所以那么贵,你细心观察一下房价八九干或过万的一些小县城其实都是一些省会大都市周边县城,这些新晋的一线城市政府限购,购房者转入周边县城销量增长推高了房价,当下这些核心城市周边地价并不便宜,开发商敢拿地完全靠依托中心城市人口流入来增大销量,这些小县城迟早会融入中心城市,房价贵不足为奇。如果说一些偏远贫县城房价八九干,如不是开发商恶意炒作,那肯定有价无市。房价高还有一条决定因素是需求。只要有需求的地方不敢他是一线城市还是小县城,你敢买房有需求房价就不会便宜,这是资本法则。


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