海马青风公园

小区介绍

　　青风公园二期位于经开区“滨河国际新城”核心区域，经开第十八大街和经南十二路交会处西南角。东至经开第十八大街、西至经开第十七大街、南至经南十三路、北至经南十二路。

　　青风公园二期规划总占地面积约109亩，总建筑面积约20.38万㎡，其中地上建筑面积约14.48万方，地下建筑面积约5.89万方，容积率1.99，绿地率37.15%，机动车位配比为1:1.74

　　青风公园二期规划有6栋高层住宅、8栋多层住宅、一栋商业、一栋综合商业配套、一所幼儿园以及相应的社区配套物业。其中5栋30层的高层、1栋29层的高层，2梯4户，均为一个单元设计（高层共计716套），有约123㎡、136㎡三房两种户型。8栋9层的电梯洋房均是两个单元（洋房共计288套），有约145㎡三房两厅两卫（可变为四室两厅两卫），约159㎡四室两厅两卫两种户型、约196㎡五室两厅三卫三种户型。其中高层住宅为精装修交付，洋房为毛坯交付。建筑风格：高层为art-deco，洋房为学院风。

　　青风公园二期项目亮点：①容积率低，楼间距大、人均用地面积大、绿地面积大；②围合式布局，各楼栋通风采光好、景观资源均好，社区内设有大型中央公园；③整个社区为坡地设计，各楼栋标高不一，地面起伏，层次感好；④高层住宅采用先进的除霾技术，确保室内PM2.5（24小时平均值）≤35μg/m³；⑤多项人性化细节设计，如定制电梯、风雨连廊、景观排水槽、消防栓箱、导光管等设计。

　　青风公园是海马集团地产板块旗下绿色住宅作品—青风1.0版住宅，位于经开区滨河国际新城。住宅主要核心技术为：除霾技术、绿色装修、同层排水、净水技术、家居智能化等。一期占地面积约为76亩，由6栋高层、8栋多层住宅和临街商业组成。