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一楼住宅能不能买

2024-04-19       浏览次数:51

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  会考虑。现在很多新建商品住宅小区,一楼都是架空层,所谓的一楼,实际上很可能是传统的二楼,潮湿、采光差、楼层低的问题稍微得到了改善。投资的话,更注重的地段和后期的升值能力,如果一个小区地段足够好,那么一楼也可以买,自住的话,还是要根据实际需求、预算来考虑。


  老房子一楼不要买,最近几年的新房一楼谨慎买,大房企的一楼放心买。老房子一楼不能买的原因是厕所容易倒溢,地漏返臭。因为管道不是独立整栋楼一体管道,上面住户的污物和脏水都是通过一楼,压力原因卫生间马桶和房子地漏很容易外溢很恶心的。最近几年虽然管道独立了很少有返臭和倒溢,但是户型如果不好,采光和通风会受到严重影响,有的和地下室一样,全天黑呼呼的。


  中海万锦公馆售楼部还是要说大房企现在的一楼做的比较好,不管是采光还是通风,都能正常和其他楼层一样。只要楼间距留够,前面无遮挡,采光和通风都没有问题。最近几年一楼买的人不少,有的带花园,有的是老人住一楼更方便,还有就是大家对现在的电梯不是很放心,选择低层即使电梯故障有危险,还可走楼梯。


  这个看个人需求,但是从中海万锦公馆售楼部的小编自己的层面来看,我是不会选择一楼的,因为我觉得1楼的房子第1一人多,就是人从这边走走来来的比较多;第二一个就是比较潮湿,1楼的房子不管你怎么样还是多少都会有潮湿的。所以从我个人的角度来说,我不会选择一楼。但是1楼也是有它的优势的,就是在这里给各位购房者说一下:第一:方便就是说买一楼,不管是停电啊,还是买的东西太多,1楼是很方便的,可以直接拿到房子里面。第二:部分一楼的房子带院子,好多人比较喜欢院子的,比较好的,种种花草啥的最好。第三:老人住起来方便,不用爬楼梯啥的。


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