这样的房子有很多的，比如说回迁安置房，比如说老早的单位集资房，比如说老早的房改房，这些房子，有很多都是只有房产证，没有土地证的，很多就是有土地证，也是都划拨的土地证。
我国房改到现在也就二十多年，在房改之前，房子不算是商品，房子是集中分配的物品，那时候就留下了特别多的历史遗留问题。
在前些年，很多人买卖房产的时候，是不怎么在乎有没有土地证的，只有房产证是合法的，可以正常办理产权过户，可以正常正常办理按揭贷款，很多人是不在乎有没有土地证，也不在乎土地证是出让还是划拨的。
绿城明月江南售楼部小编认为之前的很多年，买房不在乎土地证的问题，主要是那时候还是比较缺乏房屋的，那时候的城镇化速度比较快，每年都有很多农民进城买房，对房屋的品质什么的，也不是很在乎，只要能解决基本的居住问题就可以了。
最近几年，人民买房时，已经越来越在乎房子的品质，居住环境，物业服务的问题了，对土地的性质，也慢慢变的在乎起来了。
所以，现在很多之前存在土地证问题的老破旧的房子，是很难卖的，一方面是老破旧的房子品质不好，另外一方面，老破旧房子大多数的土地证都是有问题的。
不过，对以这些之前存在的历史遗留问题的房子，是没有太大问题的，当然了，违建除外，之前有航拍存在的房子，都是合法的房子，最多也就是补交土地出让金就行了。
