房价居高不下的原因，我认为主要有三点:高地价、人口流动性、有钱人多。
(一)高地价必然推动高房价，土地价格由政府说了算，于是许多人认为政府应该主动降低土地价格，降低开发商的投资成本，以达到降低房价的目的。表面上看似乎有道理，但土地价格只能稳，不能降(当然小幅降价也不是不行)。土地是稀缺资源，越大的城市土地资源越紧张，如果土地价格降低，开发商会更加疯狂的拿地，不但土地价格会继续上涨，而且土地会减少的更快。
保利璞岸售楼部小编认为对于开发商来说，如果土地价格降低了，其他建筑材料价格不变，房价下跌也有限，不可能达到人们的预期。
土地出让金直接影响到政府的收入，城市配套建设、市政工程、学校医院交通等民生工程，都高不开政府的投入。政府对土地财政的依赖在一段时间内不会减少。
(二)户籍制度的改革，加快了城市间的人口流动和农村人口向城市的转移，市场的供需矛盾发生了变化，对于人口大量涌入的城市来说，房子会更紧张。比如深圳的房价大幅上涨，就是人多房少最直接的反应。说鹤岗的房子白菜价，人口外流了，房价还会上涨？
(三)贫富差距是现实存在的，虽然有部分老百姓买不起房，但有房的占绝大多数，有钱人比我们想像的还要多。在货币不断贬值、通货膨胀的情况下，投资买房作为抵消货币贬值，还是人们的首选，当多数人都选择买房保值时，房价自然就只涨不跌，只是涨幅大小而已。
